阳光城：拟以57亿元出售浙江永康6地块，买方为滨江集团

5月6日晚间，阳光亿元永康（000671.SZ）发布公告，城拟出售拟以57亿元代价出售间接全资公司杭州高光置业有限公司（以下简称“高光置业”），浙江交易对手为杭州房企（002244.SZ）及其子公司杭州缤慕企业管理有限公司（以下简称“缤慕公司”）。地块

高光置业间接持有浙江省永康市经济开发区6宗地块的买方国有建设用地使用权，但具体权益比例尚待审计评估后一并确认披露。为滨公告显示，江集6宗地块的阳光亿元永康面积为35.24万平方米，依据公告的城拟出售最高容积率推算建筑面积最多为83.47万平方米。

公告显示，浙江目标公司高光置业注册资本为5000万元，地块中融国际信托有限公司持有高光置业100%股权，买方持有高光置业债权33.04亿元；阳光城全资公司浙江阳光城持有目标公司100%权益。为滨

缤慕公司拟代浙江阳光城向中融信托支付款项，江集目标公司100%股权由中融信托直接变更至滨慕公司，阳光亿元永康本次交易完成后，滨慕公司持有目标公司100%股权。

本次交易不涉及人员安置、土地租赁。交易的意向交易价格系在交易对方对交易标的尽职调查的基础上，根据各方协商结果初步确定，标的公司的审计或评估结果正在进行中，公司将根据相关法律法规规定和要求履行相应的决策和审批程序，并及时披露本次交易的进展情况。

具体地块信息如下：

地块二：对应不动产权证编号为浙（2021）永康市不动产权第0005211号，坐落于经济开发区都市外滩分割地块二，宗地面积为54540.15平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；建筑容积率不高于2.2，不低于1.8；建筑限高100米；建筑密度不高于35%，不低于25%；绿地率不低于15%。

地块三：对应不动产权证编号为浙（2021）永康市不动产权第0005213号，坐落于经济开发区都市外滩分割地块三，宗地面积为82152.60平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；建筑容积率不高于2.2，不低于1.8；建筑限高100米；建筑密度不高于35%，不低于25%；绿地率不低于15%。

地块四：对应不动产权证编号为浙（2021）永康市不动产权第0005212号，坐落于永康经济开发区S9-15-3地块，宗地面积为44817.00平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；建筑容积率不高于2.6，不低于1.8；建筑限高100米；建筑密度不高于35%，不低于25%；绿地率不低于15%。

地块五：对应不动产权证编号为浙（2021）永康市不动产权第0005204号，坐落于永康经济开发区S9-15-2地块，宗地面积为67062.00平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；建筑容积率不高于2.2，不低于1.6；建筑限高80米；建筑密度不高于35%，不低于25%；绿地率不低于15%。

地块六：对应不动产权证编号为浙（2021）永康市不动产权第0005180号，坐落于永康经济开发区S10-7-1地块，宗地面积为41531.00平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；建筑容积率不高于2.6，不低于1.6；建筑限高80米；建筑密度不高于35%，不低于25%；绿地率不低于15%。

地块七：对应不动产权证编号为浙（2021）永康市不动产权第0005205号，坐落于永康经济开发区S10-7-2地块，宗地面积为62276.00平方米，土地用途为商服、城镇住宅用地；建筑容积率不高于2.6，不低于1.6；建筑限高80米；建筑密度不高于35%，不低于25%；绿地率不低于15%。