国家统计局：房地产从销售改善传导到投资生产需要一个过程

9月16日，国家过程在国务院新闻办举行的统计投资8月份国民经济运行情况新闻发布会上，有媒体提问：一系列保交楼稳民生政策下，局房国常会提出了19项接续政策，地产导允许房地产政策“一城一策”。从销近段时间以来的售改善传生产房地产政策有没有反映在房地产数据上？如何评价8月份房地产行业发展情况？随着传统的“金九银十”旺季的到来以及多地出台房地产销售的支持性措施，如何研判下一阶段房地产走势？国家过程

对此，国家统计局新闻发言人、统计投资国民经济综合统计司司长付凌晖表示，局房今年以来，地产导各地坚持房子是从销用来住的不是炒的定位，因城施策，售改善传生产用好政策工具箱，国家过程支持刚性和改善性住房需求，统计投资压实责任，局房保交楼稳民生，应该说，效果是在逐步显现的。

一是市场销售降幅收窄。1-8月份，全国商品房销售面积同比下降23%，降幅比1-7月份收窄了0.1个百分点。商品房销售额下降了27.9%，降幅收窄0.9个百分点。其中，中小户型住宅销售降幅收窄幅度更大一些。

二是房地产续建项目投资保持增长。地方保交楼稳步推进，效果逐步显现。1-8月份，施工期超过2年即将步入交付阶段的房地产开发项目投资增速比1-7月份有所加快。

三是房地产企业到位资金降幅收窄。1-8月份，房地产开发企业本年到位资金同比下降25%，降幅比1-7月份收窄0.4个百分点。

付凌晖表示，尽管房地产市场出现了一些积极变化，但是也要看到，整个房地产市场仍然还处在下行过程中，房地产开发投资同比降幅比上月扩大。1-8月份，房地产开发投资同比下降7.4%，降幅比上个月扩大了1个百分点。从销售方面改善传导到房地产投资生产方面，仍然需要一个过程。推动房地产市场平稳健康发展，仍然还要继续付出努力。